Monte-escalier
à Trets,
chez vous.

MaPrimeAdapt’ — socle national applicable à Trets. Réactivée le 23 février 2026 après une suspension hivernale, MaPrimeAdapt’ finance 50 % du HT pour les ménages aux ressources « modestes » et 70 % pour les « très modestes », dans la limite de 22 000 € HT de travaux sur 5 ans. À Trets, avec un revenu fiscal médian de 25 260 € par UC, la majorité des foyers seniors relève de la tranche intermédiaire et doit recourir à des aides complémentaires pour optimiser le reste à charge. L’accompagnement par un AMO Anah agréé est obligatoire depuis 2024.

CCAS de Trets — aides ponctuelles à l’adaptation du logement. Le Centre Communal d’Action Sociale, situé à l’Hôtel de Ville (Place du 14 Juillet), instruit des aides facultatives pouvant atteindre 300 à 800 € pour les seniors tretsois aux revenus modestes engageant des travaux d’accessibilité. Prendre rendez-vous au 04 42 37 55 00. Le CCAS oriente également vers le portage de repas, la téléassistance départementale (forfait 8 €/mois après aide APA) et l’aide à domicile.

Conseil départemental des Bouches-du-Rhône — APA et PCH. Pour les seniors classés GIR 1 à 4, l’Allocation Personnalisée d’Autonomie peut intégrer le monte-escalier dans le plan d’aide individualisé, avec un plafond mensuel allant de 746,54 € (GIR 4) à 1 955,60 € (GIR 1) en 2026. La part « aides techniques » du plan APA peut couvrir 30 à 50 % du reste à charge après MaPrimeAdapt’. Demande à déposer auprès de la Maison Départementale de la Solidarité d’Aix-en-Provence (antenne compétente pour Trets), 14 rue Édouard Manet. Pour les moins de 60 ans en situation de handicap, la Prestation de Compensation du Handicap (PCH) plafonne l’aide technique à 13 200 € sur 10 ans.

CARSAT Sud-Est — programme « Bien vieillir chez soi ». Pour les retraités du régime général GIR 5 et 6 (non éligibles à l’APA), la CARSAT Sud-Est finance jusqu’à 3 500 € de travaux d’adaptation, sous conditions de ressources (plafond 2026 : 17 200 €/an pour une personne seule, 26 400 € pour un couple). Le dossier se dépose en ligne sur lassuranceretraite.fr ou au point d’accueil retraite d’Aix-en-Provence.

Caisses de retraite complémentaires (Agirc-Arrco, MSA Provence-Azur). Pour les anciens salariés agricoles tretsois (viticulture du domaine de la Pérouse, oléiculture), la MSA propose une aide allant jusqu’à 3 000 € selon le GIR et les revenus. L’Agirc-Arrco verse une aide forfaitaire de 700 à 1 500 € via le dispositif « Sortir Plus » et l’aide à l’habitat.

À Trets, trois solutions d’accessibilité verticale coexistent pour les seniors souhaitant rester à domicile. Le choix dépend de la configuration du logement — pavillon provençal à étage, maison de village du centre ancien ou résidence récente du quartier des Coteaux — et du budget mobilisable après MaPrimeAdapt’.

Le monte-escalier reste la solution la plus pertinente pour 80 % des logements tretsois. Pour un escalier droit de pavillon des années 1980 (configuration ultra-majoritaire ici), comptez 3 200 à 4 500 € HT pose comprise. Pour un escalier tournant — fréquent dans les maisons de village rue Marx Dormoy ou rue Saint-Roch — la fourchette monte à 7 500 à 11 000 € HT en raison du rail courbe sur mesure. L’installation prend une demi-journée à deux jours, sans gros œuvre, et n’impacte ni la structure ni l’esthétique du bâti.

La plateforme PMR élévatrice s’adresse aux utilisateurs en fauteuil roulant permanent qui ne peuvent transférer sur un siège. Le ticket d’entrée se situe entre 12 000 et 22 000 € HT pour une plateforme verticale de 1 à 3 mètres, et entre 18 000 et 28 000 € HT pour une plateforme inclinée sur escalier tournant. Avantage : prise en charge directe du fauteuil. Inconvénient pour Trets : l’emprise au sol (1,20 × 1,40 m minimum en cabine) est rarement compatible avec les cages d’escalier étroites des maisons de village du centre historique. La plateforme convient mieux aux pavillons surélevés disposant d’un perron extérieur de 3 à 6 marches.

L’ascenseur privatif (mini-ascenseur ou élévateur à vis) représente l’investissement haut de gamme : 22 000 à 38 000 € HT pour une cabine 2 à 3 niveaux, avec travaux de gros œuvre (trémie, dalle béton, raccordement triphasé). Le délai de chantier atteint 4 à 8 semaines. Cette solution se justifie pour les villas récentes des quartiers Saint-Jean ou la Verrerie, lorsque la copropriété ou le terrain permet l’ajout d’une gaine extérieure. À noter : l’ascenseur privatif est éligible à MaPrimeAdapt’ au même titre que le monte-escalier, dans la limite du plafond de 22 000 € HT sur 5 ans.

Notre équipe à Trets réalise systématiquement le comparatif chiffré des trois options lors de la visite gratuite, avec projection du reste à charge après aides Anah, CARSAT Sud-Est et caisse de retraite complémentaire.

Loi ELAN — article L.111-7-3 du Code de la construction et de l’habitation. Depuis la loi ELAN du 23 novembre 2018, l’installation d’un monte-escalier dans les parties communes d’une copropriété tretsoise (résidences de la Verrerie, du Cours Esquiros, des Coteaux) ne nécessite plus l’unanimité : la décision se prend à la majorité simple des voix exprimées (article 24 de la loi du 10 juillet 1965), dès lors que les travaux sont financés intégralement par le ou les copropriétaires demandeurs et qu’ils n’affectent pas la structure de l’immeuble ni son aspect extérieur. Le syndic doit inscrire la demande à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale, dans un délai maximum de 6 mois après réception de la demande écrite.

Architecte des Bâtiments de France (ABF) — secteur protégé du centre ancien. Le centre historique de Trets, organisé autour de l’église Notre-Dame-de-Nazareth (XIIIᵉ siècle, classée Monument Historique) et des vestiges des remparts médiévaux, comporte plusieurs immeubles inscrits ou situés dans le périmètre de protection des 500 mètres autour du monument classé. Pour une installation visible depuis la voie publique — plateforme PMR extérieure, ascenseur en façade, modification de l’escalier d’entrée d’une maison de village rue Marx Dormoy ou rue Saint-Roch — l’avis de l’ABF de la DRAC PACA (21 allée Claude Forbin, Aix-en-Provence) est requis. Délai d’instruction : 4 à 8 semaines. À l’intérieur des logements, aucune autorisation ABF n’est nécessaire.

Déclaration préalable de travaux (DP) en mairie de Trets. Une DP est exigée pour toute modification visible depuis l’espace public (plateforme extérieure, modification de la marche d’entrée). Le formulaire Cerfa 13703 se dépose au service urbanisme de la mairie (Place du 14 Juillet). Délai d’instruction : 1 mois (2 mois en secteur ABF). Le monte-escalier intérieur n’est soumis à aucune formalité d’urbanisme.

TVA à 5,5 %. Taux réduit applicable de plein droit aux travaux d’adaptation du logement des personnes âgées ou handicapées, sans condition de ressources ni de GIR, dès lors que le logement est achevé depuis plus de 2 ans.