Monte-escalier
à Aurillac,
chez vous.

À Aurillac, MaPrimeAdapt’ (50 % HT pour les ménages modestes, plafond 22 000 € HT sur 5 ans) constitue le socle du financement, mais plusieurs dispositifs locaux peuvent la compléter pour réduire le reste à charge.

CCAS d’Aurillac — Le Centre Communal d’Action Sociale, situé place de l’Hôtel de Ville, instruit des aides facultatives pour le maintien à domicile des Aurillacois de plus de 65 ans. Selon la situation (isolement, retour d’hospitalisation au CH Henri-Mondor d’Aurillac, ressources sous le seuil départemental), un complément ponctuel de 300 à 1 500 € peut être attribué après passage en commission. Le CCAS oriente également vers le service de portage de repas et la téléassistance Présence Verte Cantal, deux dispositifs souvent activés en parallèle d’une pose de monte-escalier.

Conseil départemental du Cantal — APA à domicile — L’Allocation Personnalisée d’Autonomie, gérée par la Maison de l’Autonomie du Cantal à Aurillac (rue du 139ème RI), couvre une partie des aides techniques pour les GIR 1 à 4. Le plan d’aide APA peut intégrer une participation forfaitaire à un monte-escalier, généralement entre 1 000 et 3 000 € selon le GIR et le ticket modérateur (0 à 90 % selon ressources). Pour les GIR 5-6 non éligibles APA, la Caisse d’assurance retraite (CARSAT Auvergne) propose le « kit prévention » avec un volet adaptation du logement plafonné à 3 500 €.

PCH — Prestation de Compensation du Handicap — Pour les Aurillacois de moins de 60 ans reconnus en perte d’autonomie par la MDPH du Cantal (avenue Pupille de la Nation à Aurillac), la PCH « aides techniques » prend en charge jusqu’à 13 200 € sur 10 ans, cumulable avec MaPrimeAdapt’ sous réserve de non double financement du même poste.

Caisses de retraite complémentaires — AGIRC-ARRCO via l’antenne d’Aurillac propose une aide « Bien chez moi » jusqu’à 3 500 € pour ses ressortissants retraités du privé. La MSA Auvergne, très présente sur le bassin agricole aurillacois (anciens éleveurs du Carladès, des Monts du Cantal), dispose d’un fonds d’action sanitaire et sociale pouvant financer 500 à 2 500 € selon le dossier.

Communauté d’Agglomération du Bassin d’Aurillac (CABA) — Le service Habitat de la CABA, dans le cadre du Programme Local de l’Habitat, oriente vers SOLIHA Cantal pour le montage technique des dossiers et peut, sur certaines opérations programmées (OPAH-RU centre-ville d’Aurillac), bonifier les aides Anah de 5 à 10 % du HT.

Cumul typique observé à Aurillac fin 2025 : MaPrimeAdapt’ 50 % + APA 1 500 € + CCAS 500 € = reste à charge moyen de 1 800 à 2 400 € sur un monte-escalier droit à 5 000 € HT.

À Aurillac, trois solutions techniques permettent de franchir un étage à domicile : le monte-escalier, la plateforme élévatrice PMR et l’ascenseur privatif. Le choix dépend du bâti, du budget et du profil d’autonomie de la personne.

Le monte-escalier droit reste la solution la plus adaptée aux maisons de la reconstruction (1946-1970) qui dominent à Aurillac, notamment dans les quartiers de La Ponétie, du Puy-Courny ou de Marmiers. Sur un escalier droit de 13 marches, le rail s’installe en une journée, sans gros œuvre, sans modification de structure. Fourchette indicative : 3 900 à 5 500 € HT pose comprise, soit 4 115 à 5 803 € TTC avec TVA 5,5 %. Compatible avec la quasi-totalité des escaliers aurillacois, même étroits (largeur utile à partir de 63 cm).

Le monte-escalier courbe, sur rail moulé sur mesure, s’impose pour les escaliers tournants des maisons de ville du centre historique (rue des Forgerons, place Gerbert) ou les pavillons à demi-tour intermédiaire. Délai de fabrication : 5 à 7 semaines, pose en une à deux journées. Fourchette : 8 500 à 13 000 € HT, soit 8 967 à 13 715 € TTC. C’est la solution la plus fréquemment posée à Aurillac compte tenu de la typologie des escaliers en pierre ou bois tournant.

La plateforme élévatrice verticale PMR (course 1,2 à 3 m) convient quand l’usager utilise un fauteuil roulant en permanence. Elle s’installe en cage extérieure ou trémie intérieure, suppose une dalle béton et parfois un permis de travaux. Fourchette : 14 000 à 22 000 € HT. À Aurillac, l’hiver rigoureux impose une motorisation et un coffret IP54 pour les installations extérieures, avec carénage isolé.

L’ascenseur privatif (cabine 3 niveaux, gaine maçonnée ou autoportante) est réservé aux maisons sur trois niveaux ou aux propriétaires souhaitant valoriser le bien à la revente. Budget : 22 000 à 38 000 € HT, hors gros œuvre. À Aurillac, peu de demandes : la majorité des pavillons R+1 ne justifient pas cet investissement.

Synthèse Aurillac : pour 8 dossiers sur 10 traités par notre équipe, le monte-escalier (droit ou courbe) reste la réponse pertinente, car il préserve l’escalier d’origine, ne touche pas au gros œuvre, et reste éligible à MaPrimeAdapt’ à 50 % HT pour les ménages modestes. La plateforme PMR concerne surtout les retours d’hospitalisation à La Ponétie ou Marmiers avec maintien du fauteuil.

Loi ELAN — Article L.111-7-3 du CCH (copropriétés) — À Aurillac, plusieurs immeubles de centre-ville (rue des Carmes, avenue de la République, square Vermenouze) sont gérés en copropriété. Depuis la loi ELAN du 23 novembre 2018, l’installation d’un monte-escalier dans les parties communes (cage d’escalier collective) relève de la majorité simple de l’article 24 dès lors qu’elle est financée par un copropriétaire à ses frais et qu’elle n’affecte pas la structure de l’immeuble. L’ordre du jour de l’AG doit mentionner explicitement le projet, accompagné du devis et du plan d’implantation du rail. Notre AMO Anah prépare ce dossier-type et peut assister à l’AG aux côtés du syndic Foncia ou Citya.

Architectes des Bâtiments de France (ABF) — Aurillac compte plusieurs périmètres de protection autour de monuments classés : église Notre-Dame-aux-Neiges, abbatiale Saint-Géraud, château Saint-Étienne (Muséum des volcans), maisons à pans de bois de la rue de la Coste. Tout projet en partie visible depuis l’espace public dans ces périmètres (plateforme PMR extérieure, cage d’ascenseur en façade arrière donnant sur cour visible) nécessite une déclaration préalable de travaux en mairie d’Aurillac, transmise pour avis à l’UDAP du Cantal (sous-préfecture). Un monte-escalier intérieur n’est en revanche jamais soumis à l’ABF, puisqu’il n’altère ni la façade ni la toiture.

Règlement local d’urbanisme et PLU d’Aurillac — Le PLU communal n’impose pas de prescription spécifique aux équipements d’accessibilité intérieurs. Pour une plateforme PMR en extérieur (jardin de pavillon à La Ponétie, Marmiers, Puy-Courny), une déclaration préalable est requise si l’emprise au sol dépasse 5 m². Délai d’instruction en mairie d’Aurillac : 1 mois.

TVA 5,5 % — Article 278-0 bis A du CGI — Taux réduit applicable de plein droit sur la fourniture et la pose de monte-escalier en résidence principale de plus de 2 ans, sans condition de ressources. Notre équipe applique directement le taux sur la facture, sans démarche du client.

MaPrimeAdapt’ et AMO Anah obligatoire — Depuis 2024, le recours à un AMO agréé par l’Anah est obligatoire pour tout dossier MaPrimeAdapt’. Notre AMO partenaire couvre le Cantal.