Votre monte-escalier à Saint-Cannat.

Selon vos revenus, environ 50 % pour un foyer modeste, jusqu'à 70 % pour un foyer très modeste. Pour un monte-escalier droit entre 5 500 et 7 500 €, le reste à charge peut descendre à 3 750 € ou 2 250 € selon le foyer.

• Le CCAS de Saint-Cannat oriente et aide à monter le dossier.
• La délégation locale de l'Anah pour les Bouches-du-Rhône instruit les demandes.
• La CARSAT Sud-Est peut intervenir pour les retraités selon leur situation.

Le montant est net et définitif, TVA à 5,5 % déjà comprise, sous conditions de résidence principale et de travaux d'adaptation.

Le barème ignore votre adresse, il s'intéresse à vos ressources et à la composition du foyer.

Après une hospitalisation ou une chute, l'atelier installe un modèle de location chez vous, à Saint-Cannat ou dans les environs de Coudoux, puis vient le reprendre une fois le besoin passé.

Cette formule reste plus simple sur un escalier droit; un rail tournant sur mesure se prête davantage à un achat.

Au-delà de deux à trois mois d'usage, racheter avec les aides disponibles coûte souvent moins cher qu'une location prolongée.

Le bâti pavillonnaire des années 1971-1990 qui domine Saint-Cannat présente des configurations très variées : escaliers droits de 12 à 16 marches, quarts-de-tour en bas ou en haut, demi-niveaux sur sous-sol garage, couloirs étroits côté cuisine. Voici un comparatif honnête des trois solutions, adapté à ces typologies locales.

---

Pour qui? Toute personne pouvant s'asseoir et se relever seule ou avec aide légère. Largeur d'escalier minimale utile : 70 cm (rail plié inclus).

• Avantages dans le pavillonnaire saint-cannatais :
• Installation en une demi-journée sur escalier droit (cas majoritaire ici), sans génie civil
• Aucune autorisation d'urbanisme pour un escalier intérieur
• Coût d'entrée : 3 500 – 5 500 € HT pour un modèle droit; 6 500 – 9 000 € HT pour un modèle courbe sur mesure
• Compatible avec la TVA à 5,5 % et MaPrimeAdapt' (50 % du HT pour les intermédiaires)
• Rail replié laisse le passage libre pour les autres membres du foyer

• Inconvénients :
• Ne convient pas aux personnes en fauteuil roulant
• Sur escalier avec deux quarts-de-tour, le rail sur mesure allonge le délai de fabrication (3 à 5 semaines)

---

Pour qui? Personnes en fauteuil roulant ou à mobilité très réduite ne pouvant pas s'asseoir sur un siège de monte-escalier.

• Avantages :
• Permet le transport du fauteuil roulant entre niveaux
• Plateforme inclinée sur rail : coût 8 000 – 14 000 € HT, éligible MaPrimeAdapt'
• Plateforme verticale (type mini-ascenseur ouvert) : 10 000 – 18 000 € HT

• Inconvénients dans les pavillons 1971-1990 de Saint-Cannat :
• La plateforme verticale nécessite une trémie dans le plancher (travaux de gros œuvre, permis de construire si modification de structure portante)
• Emprise au sol plus importante : difficile dans les cages d'escalier étroites des lotissements de cette époque
• Entretien réglementaire annuel obligatoire (arrêté du 18 novembre 2004), coût 200 – 350 € / an
• Délai d'installation : 2 à 4 semaines selon configuration

---

Pour qui? Foyers souhaitant une solution pérenne, esthétiquement intégrée, avec accès autonome total entre tous les niveaux.

• Avantages :
• Confort maximal, valeur immobilière préservée voire augmentée
• Modèles compacts (cabine 60 × 80 cm) adaptables dans certains pavillons avec dressing ou placard sacrifié

• Inconvénients majeurs à Saint-Cannat :
• Coût : 20 000 – 45 000 € HT selon marque et configuration, dépasse souvent le plafond MaPrimeAdapt' de 22 000 € HT
• Travaux de génie civil systématiques (fosse, trémie, renfort de plancher) : déclaration préalable ou permis de construire
• Délai total projet : 3 à 6 mois
• Maintenance obligatoire (décret n° 2004-964) : contrat annuel 600 – 1 200 €
• Pour un foyer intermédiaire, le reste à charge reste très élevé même avec les aides cumulées

---

| Critère | Monte-escalier | Plateforme PMR | Ascenseur privatif |
|---|---|---|---|
| Coût HT indicatif | 3 500 – 9 000 € | 8 000 – 18 000 € | 20 000 – 45 000 € |
| MaPrimeAdapt' applicable | Oui | Oui | Partiel (plafond) |
| Travaux de structure | Non | Parfois | Systématique |
| Délai pose | 1 jour | 1 – 3 jours | 3 – 6 mois |
| Adapté fauteuil roulant | Non | Oui | Oui |

Notre équipe à Saint-Cannat évalue gratuitement votre escalier et vous présente les deux ou trois solutions réellement compatibles avec votre maison, sans vous orienter vers la plus onéreuse.

L'article L. 111-7-3 du Code de la construction et de l'habitation, issu de la loi ELAN de 2018, autorise tout copropriétaire à faire installer un monte-escalier dans les parties communes à ses frais, à condition d'en informer le syndic par lettre recommandée. L'assemblée générale de copropriété statue à la majorité simple de l'article 24 (majorité des voix des copropriétaires présents ou représentés), et non plus à la majorité absolue. Ce régime allégé facilite les démarches pour les résidents des petites copropriétés de Saint-Cannat, notamment les immeubles R+1 ou R+2 construits dans les années 1970-1980 autour du centre-bourg.

Pour un monte-escalier installé à l'intérieur d'une maison individuelle, aucune déclaration préalable ni permis de construire n'est requis, quelle que soit la commune. Les travaux ne modifient ni l'aspect extérieur ni la structure porteuse du bâtiment.

Le centre historique de Saint-Cannat, reconstruit après le séisme de 1909, ne fait pas l'objet d'un périmètre de protection des Monuments Historiques avec Architecte des Bâtiments de France (ABF) pour les escaliers intérieurs. En revanche, si votre logement est situé dans un immeuble faisant l'objet d'une inscription ou d'un classement au titre des Monuments Historiques (cas rare à Saint-Cannat, mais à vérifier en mairie), toute modification d'un escalier en pierre calcaire d'origine nécessite l'accord préalable de l'ABF de la DRAC PACA (Direction Régionale des Affaires Culturelles, 23 bd du Roi René, 13100 Aix-en-Provence). Notre équipe vérifie ce point dès la visite technique.

Le taux de TVA réduit à 5,5 % s'applique aux travaux d'amélioration de l'accessibilité des logements achevés depuis plus de deux ans, conformément à l'article 279-0 bis A du Code général des impôts. Le logement doit être affecté à l'usage d'habitation. L'attestation simplifiée (formulaire Cerfa n° 13948) doit être remise à notre entreprise avant le début des travaux; nous vous la fournissons pré-remplie lors de l'envoi du devis.

Le technicien passe le rail en revue, graisse la crémaillère et contrôle batteries et sécurités : environ une heure par an.

La garantie légale court deux ans (pièces et main-d'œuvre). En cas de blocage, un technicien de l'atelier se déplace rapidement, sans centre d'appel.