Monte-escalier
à Martigues,
chez vous.

À Martigues, plusieurs guichets complètent MaPrimeAdapt’ pour réduire le reste à charge des familles. Le CCAS de Martigues, situé rond-point de l’Hôtel de Ville, instruit les demandes d’aide facultative au maintien à domicile pour les retraités non imposables : l’enveloppe communale peut couvrir une partie des frais annexes (électricité de chantier, dépose d’ancien mobilier, ressuage des marches) jusqu’à 800 € selon le quotient familial. Notre AMO Anah joint le bordereau CCAS au dossier MaPrimeAdapt’ pour éviter la double instruction.

Le Conseil départemental des Bouches-du-Rhône verse l’APA à domicile (Allocation Personnalisée d’Autonomie) aux Martégaux classés GIR 1 à 4. Le plan d’aide intègre depuis 2024 une enveloppe « équipement » pouvant financer jusqu’à 1 700 € sur un monte-escalier après évaluation par l’équipe médico-sociale du Point Info Seniors de la Maison de la Solidarité de Martigues, avenue Yvon Morandat. Pour les moins de 60 ans en situation de handicap, la PCH (Prestation de Compensation du Handicap) instruite par la MDPH 13 à Marseille couvre 50 % du reste à charge dans la limite de 13 200 € sur 10 ans, cumulable avec MaPrimeAdapt’ depuis la circulaire du 5 décembre 2024.

La Carsat Sud-Est propose, pour les retraités du régime général GIR 5-6, le kit « Bien vieillir chez soi » : aide forfaitaire entre 1 500 € et 3 500 € selon les ressources, versée directement après visite d’un évaluateur agréé. Nos techniciens fournissent le devis détaillé au format demandé par la Carsat (cerfa 15873*01), ce qui évite les allers-retours administratifs.

Enfin, la Métropole Aix-Marseille-Provence, via son dispositif « Habiter Mieux Sérénité 13 », abonde MaPrimeAdapt’ de 10 % supplémentaires (plafonnés à 1 600 €) pour les logements construits avant 1990, ce qui concerne la majorité du parc martégal de Ferrières et Croix-Sainte. Cumul vérifié dossier par dossier par notre AMO Anah référencée sur la plateforme France Rénov’ de l’agglomération.

À Martigues, trois solutions techniques répondent à la perte d’autonomie en escalier, chacune adaptée à un type d’habitat précis du territoire.

Le monte-escalier droit ou tournant reste la solution privilégiée pour les pavillons R+1 des années 1970-1990 de Saint-Pierre, Croix-Sainte et Ferrières-Plage. Pose en 1 à 2 jours sans gros œuvre, rail fixé sur les marches (pas sur le mur), conservation totale de la largeur de passage. Budget indicatif : 3 900 € à 5 800 € HT pour un droit, 6 500 € à 9 800 € HT pour un tournant avec virage 180°. Avantage majeur pour les maisons étroites de l’Île et de Jonquières : largeur minimale d’escalier requise 63 cm seulement. Inconvénient : ne franchit qu’un seul niveau à la fois, donc deux appareils nécessaires pour atteindre les combles aménagés fréquents à Ferrières-Haut.

La plateforme PMR (élévateur vertical) convient aux villas de plain-pied surélevées de La Couronne et Carro où l’accès se fait par une volée extérieure de 5 à 12 marches face au mistral. Budget 9 000 € à 16 000 € HT, course jusqu’à 1,80 m sans gaine, ou jusqu’à 3 m avec garde-corps. Acceptable en utilisateur fauteuil roulant, ce que ne permet pas le monte-escalier. Inconvénient martégal : la motorisation extérieure exige un capotage marine renforcé (norme IP55 minimum) pour résister aux embruns du golfe de Fos. Délai d’installation 3 à 5 jours, dalle béton souvent à couler au préalable.

L’ascenseur privatif (gaine maçonnée ou autoportante) s’adresse aux maisons de ville R+2 ou R+3 de Ferrières-centre et aux villas neuves de Saint-Julien. Budget 22 000 € à 38 000 € HT, emprise au sol 1,1 m × 1,4 m, course jusqu’à 13 m. Solution la plus pérenne (durée de vie 30 ans contre 15 pour un monte-escalier), valorisation patrimoniale à la revente, accessibilité fauteuil. Inconvénients : permis de construire requis si modification de façade, délai 8 à 14 semaines, maintenance annuelle obligatoire (décret n° 2012-674).

MaPrimeAdapt’ finance les trois solutions au même taux (50 % pour Martigues classée modeste), mais le plafond unique de 22 000 € HT sur 5 ans rend l’ascenseur privatif moins intéressant fiscalement. La TVA 5,5 % s’applique sur les trois équipements et leur pose en résidence principale de plus de 2 ans. Nos techniciens chiffrent les trois scénarios lors de la visite gratuite pour vous laisser arbitrer.

Copropriétés martégales — Loi ELAN article L.111-7-3 Dans les immeubles collectifs de Ferrières-centre, de la résidence Notre-Dame-des-Marins ou des copropriétés récentes de Saint-Roch, l’installation d’un monte-escalier dans les parties communes relève de la loi ELAN du 23 novembre 2018, complétée par la loi du 4 avril 2024. Les travaux d’accessibilité demandés par un copropriétaire à ses frais sont autorisés sauf opposition à la majorité simple de l’article 25 (et non plus 26), ce qui facilite nettement le vote en assemblée générale. Notre AMO prépare le dossier technique à joindre à la convocation : plans, notice technique, attestation d’assurance décennale, engagement de remise en état.

Architecte des Bâtiments de France — quartier de l’Île et Ferrières-Vieux Le quartier historique de l’Île, classé site patrimonial remarquable depuis 2018, ainsi que les abords de l’église Sainte-Marie-Madeleine et de la chapelle de l’Annonciade, sont soumis à l’avis de l’ABF (Unité départementale de l’architecture et du patrimoine 13, antenne d’Aix-en-Provence). Pour un monte-escalier intérieur, aucune déclaration n’est requise tant que la façade n’est pas modifiée. En revanche, pour une plateforme PMR extérieure visible depuis l’espace public, une déclaration préalable de travaux (cerfa 13703*11) est obligatoire avec passage en commission ABF, délai d’instruction 2 mois. Nos techniciens préparent les insertions paysagères et choisissent les coloris RAL conformes à la charte chromatique martégale (tons pierre, bois lazuré, gris ardoise).

Logements locatifs — accord du bailleur Pour les locataires de Martigues Habitat (bailleur social principal) ou du parc privé, l’article 7 de la loi du 6 juillet 1989 modifié par la loi ELAN autorise les travaux d’adaptation à la perte d’autonomie sans accord exprès du bailleur, sauf opposition motivée notifiée dans les 2 mois. Notre courrier-type recommandé accompagne votre demande et déclenche le délai.

Sécurité incendie en cage d’escalier collective Le monte-escalier ne doit pas réduire la largeur de passage en deçà de 1 m en position repliée (arrêté du 10 septembre 1970). Nos modèles compacts conservent 1,05 m de largeur libre dans les cages standards des immeubles martégaux des années 1970.