Votre monte-escalier à Sauvian.

• Escalier droit : entre 5 500 et 7 500 €
• Rail cintré (tournant) : entre 8 500 et 10 500 €
• Modèle extérieur capoté : entre 10 500 et 13 000 €
• Plateforme élévatrice : entre 12 000 et 15 000 €

Environ 50 % pour un foyer modeste, jusqu'à 70 % pour un foyer très modeste. Deux voisins aux revenus différents n'ont pas la même aide, mais deux villes différentes ne changent rien.

Le dossier MaPrimeAdapt' passe par la délégation départementale de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) de l'Hérault. Le CCAS de Sauvian aide à constituer le dossier, et la CARSAT Languedoc-Roussillon peut intervenir en complément selon votre régime de retraite.

Sous conditions (résidence principale de plus de deux ans, travaux d'adaptation), la TVA à 5,5 % s'applique sur la pose.

Nous avons équipé une habitante des environs de Sérignan le temps de sa rééducation après une chute, avant qu'elle ne retrouve sa mobilité. Le modèle loué s'installe en quelques jours, sans les démarches d'un achat.

Nous reprenons certains appareils révisés, contrôlés et remis aux normes avant une nouvelle pose chez un habitant de Sauvian ou d'une commune voisine. Le prix est nettement inférieur au neuf.

Au-delà de quelques mois, l'achat aidé par MaPrimeAdapt' revient souvent plus intéressant qu'une location prolongée. Laurent Pellegrin vous conseille selon la durée prévue de votre besoin.

Le parc résidentiel de Sauvian est dominé par des pavillons construits après 1990, avec des escaliers droits ou quart-de-tour de 12 à 16 marches. Cette configuration oriente naturellement vers trois familles de solutions. Voici une comparaison honnête, adaptée aux typologies de logements du secteur biterrois.

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Pour qui? Toute personne pouvant s'asseoir et se lever de manière autonome ou assistée, sur un escalier intérieur droit ou courbe.

• Avantages dans les pavillons sauvianais post-2006 :
• Escaliers droits fréquents → installation en 2 à 4 heures, sans maçonnerie
• Encombrement minimal : le rail occupe 8 à 12 cm sur la largeur de la marche
• Coût accessible : 2 500 € à 5 500 € HT pour un modèle droit; 6 000 € à 12 000 € HT pour un modèle courbe
• Éligible MaPrimeAdapt' (50 % pour les foyers modestes de Sauvian, plafond 22 000 € HT sur 5 ans)
• TVA réduite à 5,5 % sur fourniture et pose
• Réversible : dépose sans dommage au bâti

• Inconvénients :
• Ne convient pas aux personnes ne pouvant plus s'asseoir seules
• Escalier doit rester praticable à pied par les autres occupants (largeur minimale 60 cm libre)

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Pour qui? Personnes en fauteuil roulant ou avec difficultés importantes à s'asseoir, sur des escaliers droits d'au moins 90 cm de largeur utile.

• Avantages :
• Permet le transport en fauteuil sans transfert
• Hauteur de levée jusqu'à 3 m (couvre la quasi-totalité des pavillons R+1 de Sauvian)
• Éligible MaPrimeAdapt' et PCH (Hérault)

• Inconvénients dans le contexte sauvianais :
• Coût nettement supérieur : 8 000 € à 18 000 € HT selon la configuration
• Nécessite un escalier d'au moins 90 cm de largeur, critère non toujours rempli dans les constructions des années 1990-2005 du secteur
• Plateforme déployée occupe la quasi-totalité de la marche : les autres occupants ne peuvent plus emprunter l'escalier simultanément
• Délai de pose plus long : 1 à 2 jours

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Pour qui? Maisons de plain-pied surélevé ou R+1 disposant d'une gaine technique ou d'un espace constructible (débarras, placard traversant).

• Avantages :
• Confort optimal, usage multi-passagers
• Valorise le bien immobilier

• Inconvénients majeurs pour Sauvian :
• Coût de 20 000 € à 45 000 € HT selon la configuration et la création de gaine
• Travaux de maçonnerie lourds, soumis à déclaration préalable voire permis de construire
• Le plafond MaPrimeAdapt' de 22 000 € HT sur 5 ans couvre rarement l'intégralité du projet
• Délai chantier : 3 à 6 semaines
• Maintenance annuelle obligatoire (contrat ascenseur) : 400 € à 800 €/an

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Pour un pavillon post-2006 à escalier droit de 13 marches, occupé par un couple dont l'un des membres présente des difficultés à la montée, le siège monte-escalier droit représente la solution la plus rapide, la moins onéreuse et la mieux prise en charge. Notre équipe à Sauvian évalue systématiquement les trois options lors de la visite gratuite, sans orientation commerciale préalable.

L'article L. 111-7-3 du Code de la construction et de l'habitation, issu de la loi ELAN du 23 novembre 2018, autorise tout copropriétaire à faire installer un monte-escalier dans les parties communes (cage d'escalier) à ses frais, sous réserve d'un vote en assemblée générale à la majorité simple (article 24 de la loi du 10 juillet 1965). Cette disposition est directement applicable aux quelques petites copropriétés présentes à Sauvian, notamment dans les résidences collectives construites entre 1990 et 2005 au nord du bourg.

En maison individuelle, configuration largement majoritaire à Sauvian, aucune autorisation de copropriété n'est requise. L'installation relève du seul droit du propriétaire ou, pour un locataire, de l'accord écrit du bailleur (article 7 de la loi du 6 juillet 1989, dit « droit à l'adaptation »).

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Le Vieux-Village de Sauvian comprend quelques bâtiments anciens situés en périmètre de protection d'un monument historique. Si votre logement est situé dans ce périmètre (vérifiable auprès du service urbanisme de la mairie), toute modification de façade ou d'aspect extérieur visible depuis la voie publique est soumise à l'avis conforme de l'ABF de l'Hérault (UDAP 34, Montpellier). Un monte-escalier intérieur n'est pas concerné par cet avis. Un monte-escalier extérieur ou une plateforme visible depuis la rue nécessite en revanche une déclaration préalable de travaux assortie de l'avis ABF.

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Le taux de TVA à 5,5 % s'applique à la fourniture et à la pose du monte-escalier dans un logement achevé depuis plus de 2 ans, affecté à l'usage d'habitation. Cette condition est remplie pour l'immense majorité des logements sauvianais. L'entreprise installatrice doit conserver l'attestation simplifiée signée par le client (formulaire Cerfa n° 13948), qui certifie l'usage et l'ancienneté du logement. Notre équipe à Sauvian fournit et fait signer ce document systématiquement lors de la commande.

Contrôle du rail, graissage de la crémaillère, test des batteries et des capteurs de sécurité : une intervention d'une heure environ, une fois par an.

L'appareil bénéficie de la garantie légale de conformité de deux ans (pièces et main-d'œuvre). Si l'appareil s'arrête, un technicien de l'atelier vient vite, sans plateforme téléphonique.