Votre monte-escalier à Carbonne.

Selon vos revenus, un foyer modeste obtient environ 50 %, un foyer très modeste jusqu'à 70 %. L'Anah applique un barème unique : vos revenus décident, votre commune non.

Le CCAS de Carbonne oriente les démarches, la délégation Anah de Haute-Garonne (basée à Toulouse) instruit le dossier. Pour un modèle droit entre 5 500 et 7 500 €, le reste à charge tombe autour de 3 750 € pour un foyer modeste.

Si vous ne rentrez pas dans les plafonds MaPrimeAdapt', la CARSAT Midi-Pyrénées peut intervenir, et la TVA à 5,5 % s'applique sous conditions sur les travaux d'adaptation d'une résidence principale de plus de deux ans.

Pas de supplément caché : déplacement, pose et mise en main sont dans le devis, quel que soit le modèle choisi.

Après une hospitalisation ou une opération, la location d'un monte-escalier droit permet de retrouver son étage rapidement, le temps de la rééducation.

Au-delà de deux à trois ans, l'achat aidé revient moins cher qu'une location prolongée, surtout avec la TVA réduite et une aide MaPrimeAdapt' selon vos revenus.

Nous ne reprenons pas d'appareils d'occasion à la revente : chaque monte-escalier posé est configuré sur mesure pour la cage d'escalier de son propriétaire, ce qui limite la réutilisation ailleurs.

Le parc de logements carbonnais est composite : maisons de ville en pierre du centre ancien à deux niveaux, pavillons des années 1970-1990 avec escalier intérieur droit, et constructions récentes depuis 2006 dans les lotissements périphériques. Chaque profil d'habitation appelle une réponse technique différente. Voici un comparatif factuel pour vous aider à choisir.

---

Adapté à : maisons de plain-pied avec un seul escalier droit ou légèrement courbe, pavillons des lotissements des Tucauds ou de la route de Marquefave, maisons de ville du centre avec escalier intérieur de 12 à 16 marches.

• Avantages :
• Installation en une demi-journée, sans maçonnerie
• Encombrement minimal sur la volée d'escalier (accès maintenu pour le reste du foyer)
• Coût d'entrée accessible : 3 500 à 6 500 € TTC pour un escalier droit; 7 000 à 14 000 € TTC pour un escalier courbe ou en L
• Éligible à MaPrimeAdapt' (TVA 5,5 % applicable)
• Maintenance annuelle simple, pièces disponibles localement

• Limites :
• Ne convient pas aux escaliers de moins de 70 cm de largeur utile (fréquent dans les maisons en pierre du centre ancien)
• Nécessite une alimentation électrique standard à proximité du départ et de l'arrivée
• Ne supprime pas la nécessité de monter/descendre seul sur le siège (non adapté aux GIR 1-2 très dépendants)

---

Adaptée à : maisons avec escalier trop étroit pour un siège (< 70 cm), ou personnes en fauteuil roulant ne pouvant pas transférer sur un siège.

• Avantages :
• Permet le transport du fauteuil roulant entre les niveaux
• Plateforme inclinée : installation sur rail similaire au monte-escalier
• Plateforme verticale : déplacement de 1 à 3 mètres, sans gaine maçonnée obligatoire jusqu'à 3 m

Coût : 8 000 à 18 000 € TTC selon la configuration (inclinée vs verticale, hauteur, finitions).

• Limites :
• Emprise au sol plus importante que le siège : à étudier dans les couloirs étroits du centre ancien carbonnais
• Délai de pose plus long (1 à 2 jours)
• Coût de maintenance annuelle supérieur (~400 à 600 €/an)

---

Adapté à : maisons récentes des lotissements depuis 2006, avec vide technique disponible ou possibilité de créer une trémie (travaux de maçonnerie).

• Avantages :
• Confort maximal, usage par toute la famille
• Valeur patrimoniale ajoutée au bien immobilier
• Cabine fermée, sécurité optimale pour les personnes très dépendantes

Coût : 18 000 à 40 000 € TTC selon la hauteur, le nombre de niveaux et les finitions. Les travaux de gros œuvre (trémie, fosse) s'ajoutent souvent à ce budget.

• Limites :
• Coût élevé : la part non couverte par MaPrimeAdapt' reste significative même au taux de 50 %
• Délai de réalisation : 3 à 6 semaines incluant les travaux de maçonnerie
• Non adapté aux maisons en pierre du centre ancien sans étude structurelle préalable

---

Pour la majorité des pavillons carbonnais des années 1970-2006 avec un escalier droit standard, le monte-escalier sur rail reste la solution la plus rapide à déployer et la mieux couverte par les aides. Notre équipe réalise une visite technique gratuite pour mesurer la volée, vérifier la largeur utile et vous remettre une préconisation écrite avant tout engagement.

Dans une maison individuelle, qu'il s'agisse d'un pavillon des lotissements récents ou d'une maison de bourg : l'installation d'un monte-escalier intérieur ne nécessite ni permis de construire, ni déclaration préalable de travaux. Le monte-escalier est considéré comme un équipement mobilier fixé, non comme une modification de la structure du bâtiment.

Seule contrainte : si vous êtes locataire, l'article 7 de la loi du 6 juillet 1989 impose d'informer le bailleur par écrit. Depuis la loi ELAN (2018), le bailleur ne peut pas s'opposer à des travaux d'adaptation liés à la perte d'autonomie ou au handicap, sauf à démontrer un risque structurel avéré, ce qui est rarissime pour un monte-escalier sur rail.

Si votre logement est situé dans une copropriété (immeuble collectif), l'article L.111-7-3 du Code de la construction et de l'habitation, modifié par la loi ELAN, permet l'installation d'un monte-escalier dans les parties communes à la majorité simple des copropriétaires présents ou représentés en assemblée générale. Cette disposition allège considérablement la procédure par rapport à l'ancienne majorité absolue. Notre AMO Anah peut rédiger la note technique à soumettre au syndic pour préparer l'ordre du jour.

Le centre ancien de Carbonne, bastide médiévale, ne fait pas l'objet d'un périmètre de protection au titre des Monuments Historiques classé ou inscrit pour les façades privées. En revanche, si votre maison est mitoyenne d'un bâtiment protégé ou située dans un périmètre de co-visibilité, l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) de la DRAC Occitanie peut être consulté pour tout équipement visible depuis l'espace public. Un monte-escalier intérieur n'est pas concerné par cet avis. Pour une plateforme extérieure ou une rampe en façade, vérifiez au préalable auprès du service urbanisme de la mairie de Carbonne.

Le taux de TVA réduit à 5,5 % s'applique aux travaux d'amélioration de l'accessibilité réalisés dans un logement achevé depuis plus de deux ans, par une entreprise. Notre atelier émet une attestation simplifiée que vous signez avant la pose, conformément à l'article 279-0 bis A du CGI. Conservez ce document : il peut être demandé par l'administration fiscale jusqu'à 3 ans après les travaux.

Contrôle du rail, graissage de la crémaillère, test des batteries et des capteurs de sécurité : une intervention d'une heure environ, une fois par an.

Vous êtes couvert par la garantie légale de deux ans sur les pièces et la main-d'œuvre. En cas de blocage, un technicien de l'atelier se déplace rapidement, sans centre d'appel.