Monte-escalier
à Évreux,
chez vous.

Au-delà de MaPrimeAdapt’, les Ébroïciens cumulent plusieurs aides locales qui réduisent encore le reste à charge sur un monte-escalier.

CCAS d’Évreux. Le Centre Communal d’Action Sociale, situé 9 rue Voltaire à Évreux, instruit des aides facultatives au maintien à domicile pour les seniors aux ressources modestes. Selon les situations examinées en commission, des participations entre 300 € et 1 200 € peuvent compléter un plan de financement adaptation logement, sous condition de domiciliation à Évreux depuis au moins 6 mois et de quotient familial. Le CCAS oriente également vers le dispositif de téléassistance départementale de l’Eure (8,50 € à 15 € par mois selon les revenus), souvent installé en même temps qu’un monte-escalier.

Conseil départemental de l’Eure — APA à domicile. Le Département de l’Eure (Hôtel du Département, boulevard Georges Chauvin à Évreux) verse l’Allocation Personnalisée d’Autonomie aux personnes de 60 ans et plus classées GIR 1 à 4. Le plan d’aide APA peut intégrer une participation aux travaux d’adaptation du logement, plafonnée selon le GIR : jusqu’à 1 955,60 € mensuels pour un GIR 1, 1 581,44 € pour un GIR 2 (barème 2026). Une partie peut être mobilisée ponctuellement pour cofinancer un monte-escalier en complément de MaPrimeAdapt’. Délai d’évaluation par l’équipe médico-sociale du Département à Évreux : 4 à 8 semaines.

PCH (Prestation de Compensation du Handicap). Pour les Ébroïciens de moins de 60 ans en situation de handicap, la MDPH de l’Eure, située 11 rue Jean de la Bruyère à Évreux, instruit la PCH avec un volet « aménagement du logement » plafonné à 10 000 € sur 10 ans. Ce volet est cumulable avec MaPrimeAdapt’ depuis 2024 dans certaines configurations — notre AMO Anah vérifie l’articulation au cas par cas.

Caisses de retraite. La CARSAT Normandie (antenne Évreux) propose le dispositif « Bien vieillir chez soi » pour les retraités GIR 5-6 (non éligibles APA) : aide forfaitaire de 100 € à 3 500 € selon les ressources, mobilisable sur un monte-escalier. L’AGIRC-ARRCO complète avec des aides ponctuelles via la convention « Sortir Plus » et le diagnostic Bien chez moi (gratuit jusqu’à 75 ans).

Éco-PTZ adaptation. Depuis 2024, l’éco-prêt à taux zéro inclut un volet adaptation pour les seniors, plafonné à 5 000 € sans intérêts, distribué par les banques partenaires d’Évreux (Crédit Agricole Normandie-Seine, Caisse d’Épargne Normandie). Utile pour étaler le reste à charge sans grever le budget mensuel.

À Évreux, trois solutions techniques permettent de franchir un étage quand la mobilité se réduit : le monte-escalier, la plateforme PMR (élévateur vertical) et l’ascenseur privatif. Chacune correspond à un profil de logement bien identifié dans le parc ébroïcien.

Le monte-escalier reste la solution majoritaire à Évreux. Sur les pavillons des années 1950-1970 du quartier de La Madeleine ou de Nétreville, les escaliers droits en béton avec rampe bois se prêtent parfaitement à un rail droit : comptez 3 200 € à 4 800 € HT pour un modèle droit neuf, 6 500 € à 9 800 € HT pour un tournant (deux quarts ou hélicoïdal). L’installation prend une demi-journée, sans gros œuvre, et la garantie pièces couvre 2 à 5 ans selon les fabricants. Avantage déterminant pour les très modestes : le reste à charge après MaPrimeAdapt’ 70 % et TVA 5,5 % tombe sous 1 500 € pour un droit.

La plateforme PMR (élévateur vertical encastré) s’adresse aux personnes en fauteuil roulant permanent qui ne peuvent pas effectuer le transfert sur l’assise pivotante. À Évreux, on la rencontre surtout dans les maisons de plain-pied avec demi-niveau ou dans les copropriétés rénovées du centre. Budget : 12 000 € à 22 000 € HT, gros œuvre compris (trémie, gaine). Délai chantier : 3 à 5 jours. Inconvénient majeur dans les pavillons étroits du quartier Saint-Michel : l’emprise au sol (1,10 m × 1,40 m minimum) impose souvent un sacrifice d’espace dans l’entrée.

L’ascenseur privatif (cabine fermée, 2 à 4 niveaux) reste rare à Évreux : on le retrouve dans quelques maisons bourgeoises de la rue Saint-Louis ou dans des projets de surélévation. Coût : 25 000 € à 45 000 € HT, plus le gros œuvre (gaine maçonnée ou autoportante). Les délais d’étude ABF peuvent atteindre 4 mois si le bâti est en secteur sauvegardé autour de la cathédrale Notre-Dame.

Notre conseil d’atelier : pour 8 dossiers sur 10 à Évreux — escalier intérieur droit ou tournant, utilisateur capable de pivoter sur l’assise — le monte-escalier reste imbattable sur le rapport coût-délai-financement. La plateforme devient pertinente uniquement en cas de fauteuil permanent. L’ascenseur privatif relève d’un projet patrimonial. Lors de la visite gratuite, nos techniciens mesurent la giration, la largeur d’emmarchement (souvent 78 à 85 cm dans les pavillons reconstruction) et la portance du mur côté rampe pour vous orienter sans biais commercial.

Loi ELAN — copropriétés ébroïciennes. L’article L.111-7-3 du Code de la construction et de l’habitation, modifié par la loi ELAN du 23 novembre 2018, facilite la pose d’un monte-escalier dans les parties communes des copropriétés. Pour les résidences du quartier de la Madeleine, du Clos-au-Duc ou du centre d’Évreux, l’installation peut être votée en assemblée générale à la majorité simple de l’article 25 (et non plus la double majorité de l’article 26), dès lors que les travaux sont réalisés aux frais du copropriétaire demandeur et n’affectent pas la structure de l’immeuble. La demande doit être inscrite à l’ordre du jour par lettre recommandée au syndic au moins 2 mois avant l’AG. En cas de silence du syndic ou de rejet abusif, le juge des contentieux de la protection du tribunal d’Évreux (place du Général de Gaulle) peut être saisi.

ABF et secteur patrimonial autour de la cathédrale. Évreux dispose d’un périmètre de protection des monuments historiques autour de la cathédrale Notre-Dame, de l’ancien évêché et du beffroi (Tour de l’Horloge). Pour les logements situés dans ce périmètre de 500 m, toute modification visible depuis l’espace public ou affectant les parties communes d’un immeuble classé ou inscrit est soumise à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France (UDAP de l’Eure, à Évreux). En pratique, un monte-escalier intérieur n’est pas concerné — il s’installe à l’intérieur du logement, sans modification d’aspect extérieur. En revanche, une plateforme PMR extérieure ou un ascenseur en façade arrière nécessite une déclaration préalable avec passage ABF (délai 2 mois).

Décence et bail locatif. Les locataires ébroïciens peuvent demander à leur bailleur l’autorisation d’installer un monte-escalier à leurs frais (article 7 f de la loi du 6 juillet 1989). Depuis la loi de 2015 relative à l’adaptation de la société au vieillissement, le silence du bailleur sous 2 mois vaut acceptation pour les travaux d’adaptation. Notre AMO Anah rédige le courrier type.