Votre monte-escalier à Guînes.

Selon vos ressources, la prise en charge va d'environ 50 % pour un foyer modeste jusqu'à 70 % pour un foyer très modeste. Pour un escalier droit entre 5 500 et 7 500 €, le reste tombe autour de 2 250 € à 3 750 € selon votre situation.

Le CCAS de Guînes aide à monter le dossier, la délégation Anah du Pas-de-Calais instruit la demande, et la CARSAT Nord-Picardie peut intervenir si vous ne relevez pas de MaPrimeAdapt'.

Le devis se fait après une visite gratuite chez vous, cotes relevées sur place, entre Guînes et les hameaux voisins.

Après un retour d'hôpital ou une chute évitée de justesse, la location permet d'équiper vite une maison de Guînes ou d'un hameau voisin comme Hames-Boucres, sans engagement immédiat.

On la réserve en pratique aux escaliers droits. Passé deux ans, l'achat aidé revient moins cher que la location prolongée.

Si vous passez à l'achat, une partie du loyer déjà versé peut être déduite selon le contrat.

Le parc de logements guînois, pavillons des années 1971-1990, souvent sur deux niveaux avec un escalier droit de 12 à 16 marches, se prête à plusieurs solutions d'accessibilité. Voici une comparaison honnête des trois options, adaptée à l'architecture locale.

---

Pour qui ? Toute personne ayant des difficultés à monter les escaliers mais capable de s'asseoir et de se lever seule ou avec une aide légère.

• Avantages pour les maisons guînoises :
• Installation en une journée sur un escalier droit standard (très courant dans les pavillons 1971-1990)
• Aucune modification structurelle du bâti : le rail se fixe sur les marches, pas sur les murs
• Encombrement minimal : le couloir reste praticable
• Coût d'entrée : 3 500 à 5 500 € HT pour un escalier droit (jusqu'à 8 500 € HT pour un escalier tournant)
• Reste à charge après MaPrimeAdapt' 70 % : 1 050 à 1 650 € HT pour un escalier droit

• Inconvénients :
• Ne convient pas si la personne ne peut plus se transférer seule
• Inutilisable en cas de fauteuil roulant (sauf modèles avec plateforme, voir ci-dessous)

---

Pour qui ? Personnes en fauteuil roulant ou ayant des difficultés importantes de transfert.

• Avantages :
• Permet le transport du fauteuil roulant sans transfert
• Plateforme inclinée sur rail : compatible avec la plupart des escaliers droits guînois
• Plateforme verticale : nécessite un puits réduit (0,80 × 1,10 m minimum)

• Inconvénients pour les maisons guînoises :
• Coût sensiblement plus élevé : 6 000 à 14 000 € HT selon le type
• La plateforme verticale exige des travaux de génie civil (trémie, fosse), peu compatibles avec les dalles béton des pavillons des années 1980
• Emprise au sol plus importante dans des couloirs souvent étroits (90 cm en moyenne dans ces constructions)
• Délai d'installation : 2 à 5 jours

Reste à charge après MaPrimeAdapt' 70 % : 1 800 à 4 200 € HT

---

Pour qui ? Foyers souhaitant une solution pérenne et confortable, avec un budget plus conséquent.

• Avantages :
• Confort optimal, cabine fermée, pas de transfert
• Valorise le bien immobilier
• Adapté si plusieurs membres du foyer sont concernés

• Inconvénients majeurs pour Guînes :
• Nécessite une trémie de 1,10 × 1,40 m minimum et une hauteur sous plafond suffisante : les pavillons 1971-1990 ont souvent des planchers en bois ou en hourdis béton qui rendent les travaux complexes et coûteux
• Coût total : 18 000 à 35 000 € HT (travaux de génie civil inclus)
• Le plafond MaPrimeAdapt' de 22 000 € HT sur 5 ans peut être insuffisant
• Délai de pose : 5 à 10 jours, avec interruption du logement
• Entretien annuel obligatoire (contrat réglementaire)

Reste à charge après MaPrimeAdapt' 70 % : 5 400 à 10 500 € HT (hors dépassement de plafond)

---

| Critère | Monte-escalier | Plateforme PMR | Ascenseur privatif |
|---|---|---|---|
| Coût HT moyen | 3 500 – 8 500 € | 6 000 – 14 000 € | 18 000 – 35 000 € |
| Reste à charge (70 %) | 1 050 – 2 550 € | 1 800 – 4 200 € | 5 400 – 10 500 € |
| Travaux structurels | Non | Légers | Importants |
| Délai pose | 1 jour | 2-5 jours | 5-10 jours |
| Compatible pavillons 71-90 | ✅ Idéal | ✅ Possible | ⚠️ Complexe |

Notre équipe à Guînes réalise une visite technique gratuite pour déterminer quelle solution correspond à votre escalier, votre mobilité et votre budget réel, avant tout engagement.

L'article L.111-7-3 du Code de la construction et de l'habitation, issu de la loi ELAN (2018), autorise tout copropriétaire à faire installer un monte-escalier dans les parties communes (cage d'escalier) sans avoir à obtenir l'unanimité de l'assemblée générale. Une majorité simple (article 24 de la loi du 10 juillet 1965) est désormais suffisante. À Guînes, les immeubles collectifs sont peu nombreux, le parc est dominé par les maisons individuelles, mais cette règle s'applique aux quelques résidences en copropriété du centre-bourg. Les frais d'installation et d'entretien restent intégralement à la charge du copropriétaire bénéficiaire.

Pour les pavillons guînois (propriété individuelle), l'installation d'un monte-escalier intérieur ne nécessite aucune déclaration préalable de travaux ni permis de construire, dès lors que l'intervention ne modifie pas la structure porteuse du bâtiment ni l'aspect extérieur. La fixation du rail sur les marches de l'escalier intérieur relève de l'entretien courant.

Guînes possède un patrimoine historique notable, notamment autour du site du Camp du Drap d'Or et du centre ancien. Si votre logement est situé dans le périmètre de protection d'un monument historique classé ou inscrit (rayon de 500 m), ou dans une Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP) ou un Site Patrimonial Remarquable (SPR), une consultation préalable de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) de l'Unité Départementale de l'Architecture et du Patrimoine du Pas-de-Calais (UDAP 62, Arras) peut être requise pour les travaux visibles depuis l'extérieur. Pour un monte-escalier intérieur, cette contrainte est dans les faits rarement applicable. Notre équipe à Guînes vérifie systématiquement la situation cadastrale de votre bien avant toute démarche.

L'alimentation du monte-escalier requiert une prise dédiée de 10 A (norme NF C 15-100). Si votre installation électrique est ancienne (fréquent dans les constructions 1971-1990), nos techniciens signalent toute non-conformité détectée lors de la visite technique, sans facturation supplémentaire de ce diagnostic.

Contrôle du rail, graissage de la crémaillère, test des batteries et des capteurs de sécurité : une intervention d'une heure environ, une fois par an.

L'appareil bénéficie de la garantie légale de deux ans (pièces et main-d'œuvre), étendue à cinq ans sur le moteur et le rail. En cas de blocage, un technicien de l'atelier passe sous 48 h, sans centre d'appel.