Votre monte-escalier à Hagondange.

Droit, entre 5 500 et 7 500 €; tournant avec rail cintré, entre 8 500 et 10 500 €; extérieur capoté, entre 10 500 et 13 000 €.

Environ 50 % pour un foyer modeste, jusqu'à 70 % pour un foyer très modeste. Partout, le calcul part de vos ressources, votre adresse ne modifie pas le résultat.

Le dossier se monte avec la délégation Anah de Moselle, avec l'appui du CCAS d'Hagondange pour les démarches. La CARSAT Alsace-Moselle peut intervenir pour les foyers non éligibles à MaPrimeAdapt'.

La TVA à 5,5 % s'applique sous conditions, pour une résidence principale de plus de deux ans et des travaux d'adaptation.

Après une opération ou pendant une convalescence, la location convient bien à un escalier droit, le temps de retrouver l'autonomie. Un habitant de Mondelange a ainsi loué quelques semaines avant de basculer vers l'achat.

Si le besoin dépasse deux ou trois mois, l'achat aidé revient souvent moins cher, surtout avec MaPrimeAdapt'.

Le passage de la location à l'achat se fait sans repartir de zéro : le même technicien reprend le dossier et ajuste l'appareil.

Les logements de reconstruction (1946–1970) qui dominent le parc hagondangeois présentent des configurations d'escaliers très variées, droits en béton, en bois avec rampe métallique, parfois tournants serrés dans les maisons de ville mitoyennes. Le choix entre les trois solutions d'accessibilité verticale dépend autant de la morphologie du bâti que du budget et du profil de l'utilisateur.

---

Pour qui ? Personnes à mobilité réduite encore capables de s'asseoir et de se lever sans aide.

• Avantages à Hagondange :
• S'installe sur l'escalier existant sans travaux de gros œuvre, idéal pour les maisons de reconstruction aux murs porteurs en béton ou en brique.
• Délai de pose : 4 à 8 heures pour un droit, 1 à 2 jours pour un tournant.
• Éligible à MaPrimeAdapt' (50 % pour les ménages modestes) et TVA à 5,5 %.
• Entretien annuel simple, pièces disponibles sous 24–48 h depuis notre dépôt.

• Inconvénients :
• Réduit la largeur de l'escalier (passage libre minimum 60 cm à respecter).
• Non adapté aux personnes en fauteuil roulant.

• Fourchette de prix à Hagondange :
• Escalier droit : 3 500 € à 6 000 € TTC
• Escalier tournant : 7 000 € à 14 000 € TTC

---

Pour qui ? Personnes en fauteuil roulant ou dont la station assise prolongée est contre-indiquée médicalement.

• Avantages :
• Permet le passage en fauteuil roulant (plateau de 700 × 1 000 mm minimum).
• Peut être installée en trémie existante ou en installation extérieure (garage, entrée).
• Éligible MaPrimeAdapt' et TVA 5,5 %.

• Inconvénients à Hagondange :
• Les maisons de ville mitoyennes des années 1950–1960 ont souvent des couloirs étroits (< 80 cm) qui compliquent l'accès à la plateforme.
• Travaux préalables fréquents : renforcement du plancher, modification de la trémie, coût supplémentaire de 1 000 € à 4 000 €.
• Délai de pose : 2 à 5 jours.
• Nécessite un contrôle technique périodique (tous les 5 ans, arrêté du 9 octobre 2009).

• Fourchette de prix :
• 8 000 € à 18 000 € TTC pose comprise, hors travaux préalables.

---

Pour qui ? Maisons individuelles avec volume disponible, familles souhaitant une solution pérenne et valorisante pour le bien immobilier.

• Avantages :
• Confort optimal, cabine fermée, usage multi-personnes.
• Valorise le bien à la revente dans un contexte de marché immobilier mosellan en tension sur les maisons de plain-pied.
• Éligible TVA 5,5 % mais non éligible MaPrimeAdapt' (hors périmètre réglementaire Anah).

• Inconvénients à Hagondange :
• Nécessite une trémie de minimum 1,10 × 1,40 m, souvent impossible dans les maisons mitoyennes de reconstruction sans démolition partielle.
• Permis de construire ou déclaration préalable selon la hauteur.
• Entretien obligatoire par un prestataire agréé, contrat annuel : 400 € à 800 €/an.

• Fourchette de prix :
• 20 000 € à 45 000 € TTC selon le nombre de niveaux et les finitions.

---

| Critère | Monte-escalier | Plateforme PMR | Ascenseur privatif |
|---|---|---|---|
| Budget moyen TTC | 3 500–14 000 € | 8 000–18 000 € | 20 000–45 000 € |
| MaPrimeAdapt' | ✅ Oui | ✅ Oui | ❌ Non |
| TVA 5,5 % | ✅ Oui | ✅ Oui | ✅ Oui |
| Adapté bâti 1946–1970 | ✅ Très bien | ⚠️ Selon config | ⚠️ Souvent difficile |
| Fauteuil roulant | ❌ Non | ✅ Oui | ✅ Oui |
| Délai de pose | 1 jour | 2–5 jours | 1–3 semaines |

Notre équipe à Hagondange réalise un diagnostic gratuit sur place pour déterminer quelle solution correspond à votre escalier, votre mobilité et votre budget réel.

L'article L. 111-7-3 du Code de la construction et de l'habitation, issu de la loi ELAN de 2018, permet à tout copropriétaire de faire installer un monte-escalier dans les parties communes à la majorité simple de l'article 24 de la loi du 10 juillet 1965, et non plus à la majorité absolue de l'article 25. Cette disposition est directement applicable aux immeubles collectifs de Hagondange, notamment les petits collectifs de reconstruction des années 1950–1960 présents dans le centre-ville.

En pratique : si vous habitez un immeuble de 6 à 12 logements typique du tissu hagondangeois, une seule assemblée générale ordinaire suffit pour obtenir l'autorisation, sans avoir à réunir la moitié des tantièmes. Notre AMO Anah peut vous préparer le courrier de demande d'inscription à l'ordre du jour.

Pour les maisons individuelles, la configuration la plus courante à Hagondange, l'installation d'un monte-escalier intérieur ne requiert ni permis de construire ni déclaration préalable, dès lors qu'elle ne modifie pas la structure porteuse ni l'aspect extérieur du bâtiment. La fixation du rail sur les marches ou les murs intérieurs relève du simple droit de propriété.

Hagondange ne comporte pas de secteur sauvegardé ni de périmètre de protection des Monuments Historiques soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF). Les contraintes patrimoniales applicables dans certaines communes mosellanes voisines (Metz, Thionville intra-muros) ne s'appliquent donc pas ici. L'installation peut être engagée sans consultation préalable de la DRAC Grand Est.

Tout monte-escalier installé à Hagondange doit être conforme à la norme NF EN 81-40 (élévateurs inclinés pour utilisateurs en position assise). Cette norme impose notamment : vitesse maximale de 0,15 m/s, dispositifs de détection d'obstacle, arrêt d'urgence accessible à l'utilisateur, et résistance aux températures négatives (pertinent en hiver mosellan). Nos équipements sont certifiés CE et conformes à cette norme.

Le taux réduit de TVA à 5,5 % s'applique de plein droit aux travaux d'amélioration de l'accessibilité dans les logements achevés depuis plus de 2 ans, ce qui couvre l'intégralité du parc de reconstruction 1946–1970 d'Hagondange. Aucune démarche spécifique n'est requise : la facture émise par notre atelier mentionne automatiquement ce taux, accompagnée de l'attestation fiscale à conserver par le client.

Contrôle du rail, graissage de la crémaillère, test des batteries et des capteurs de sécurité : une intervention d'une heure environ, une fois par an.

L'appareil bénéficie de la garantie légale de deux ans (pièces et main-d'œuvre), étendue à cinq ans sur le moteur et le rail. En cas de blocage, un technicien de l'atelier passe sous 48 h, sans centre d'appel.