Votre monte-escalier à Pleurtuit.

Pour un escalier droit, comptez entre 5 500 et 7 500 € TTC. Le reste à charge dépend uniquement de votre revenu fiscal de référence.

Le dossier MaPrimeAdapt' passe par la délégation Anah d'Ille-et-Vilaine. Le CCAS de Pleurtuit oriente et aide à monter le dossier. La CARSAT Bretagne peut intervenir si vous ne remplissez pas les plafonds de l'Anah.

La TVA à 5,5 % s'applique sous conditions, pour une résidence principale de plus de deux ans et des travaux d'adaptation.

L'atelier se déplace de La Richardais à Dinard, en passant par Le Minihic-sur-Rance et Saint-Lunaire.

Après une hospitalisation ou une opération, la location d'un appareil droit se met en place en quelques jours, le temps de la rééducation.

Passé deux à trois ans d'usage, l'achat aidé par MaPrimeAdapt' revient moins cher que des mois de location cumulés.

Certains modèles droits reconditionnés existent pour les budgets serrés, avec les mêmes garanties de fonctionnement que le neuf.

On chiffre juste ce dont vous avez besoin, sans formule imposée, que ce soit pour louer ou pour acheter.

Les logements bâtis depuis 2006 représentent plus d'un tiers du parc de Pleurtuit, lotissements du Clos-Gérard, de la Sohetterie, du Val-Rance. Ces constructions récentes présentent des configurations d'escalier et des contraintes d'espace très différentes des longères bretonnes rénovées. Le choix entre les trois solutions d'accessibilité verticale dépend autant de la géométrie de votre escalier que de votre budget et de votre situation médicale.

Pour qui? Personnes à mobilité réduite conservant la capacité de s'asseoir et de se lever seules ou avec une aide légère.

• Avantages à Pleurtuit :
• Installation en une journée sans gros œuvre, compatible avec les escaliers droits des lotissements récents (largeur minimale 70 cm de passage libre)
• Coût d'entrée accessible : 3 500 € à 7 500 € HT pour un escalier droit, 7 000 € à 14 000 € HT pour un tournant
• Éligible à MaPrimeAdapt' (50 % pour les ménages modestes de Pleurtuit)
• Nos rail en acier inoxydable 316L résistent à l'air salin de l'estuaire de la Rance

• Limites :
• Réduit légèrement la largeur de passage pour les autres occupants
• Ne convient pas aux personnes en fauteuil roulant

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Pour qui? Personnes en fauteuil roulant ou escalier de moins de 6 marches (accès terrasse, seuil de porte).

• Avantages :
• Franchit un dénivelé jusqu'à 3 m sans tranchée ni fosse
• Utilisable en fauteuil roulant électrique
• Coût : 8 000 € à 18 000 € HT selon la course et les finitions

• Limites à Pleurtuit :
• Emprise au sol significative : difficile dans les entrées étroites des longères rénovées
• Nécessite un sol plan et stable : les dallages anciens en schiste peuvent nécessiter une reprise
• Éligible MaPrimeAdapt', mais le coût plus élevé réduit l'avantage net après aide
• Délai de livraison plus long (4 à 8 semaines)

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Pour qui? Maisons à deux étages, projets de rénovation lourde, ou personnes souhaitant une solution définitive et transparente pour la revente.

• Avantages :
• Confort optimal, cabine fermée, charge jusqu'à 250 kg
• Valorise le bien immobilier dans un marché malouin en tension
• Coût : 15 000 € à 35 000 € HT selon la configuration et le nombre de niveaux

• Limites à Pleurtuit :
• Nécessite une tranchée ou une gaine maçonnée : travaux de gros œuvre, permis de construire ou déclaration préalable
• Délai : 3 à 6 mois entre étude et mise en service
• Maintenance annuelle plus coûteuse (contrat obligatoire, ascensoriste agréé)
• Dans les lotissements récents avec vide sanitaire, la création de fosse peut être complexe

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| Critère | Monte-escalier | Plateforme PMR | Ascenseur privatif |
|---|---|---|---|
| Coût HT moyen | 3 500 – 14 000 € | 8 000 – 18 000 € | 15 000 – 35 000 € |
| Délai pose | 1 jour | 1 – 3 jours | 3 – 6 mois |
| Gros œuvre | Non | Non | Oui |
| Fauteuil roulant | Non | Oui | Oui |
| MaPrimeAdapt' | Oui | Oui | Oui (si logement > 15 ans) |
| Adapté air salin | Avec option inox | Avec option inox | Oui (gaine fermée) |

Notre équipe à Pleurtuit réalise un diagnostic gratuit pour identifier la solution la mieux adaptée à votre escalier, votre logement et votre situation médicale.

L'article L. 111-7-3 du Code de la construction et de l'habitation, modifié par la loi ELAN, autorise tout copropriétaire à faire installer un monte-escalier à ses frais dans les parties communes (cage d'escalier), sous réserve d'un vote en assemblée générale à la majorité simple de l'article 24 de la loi du 10 juillet 1965. Cette règle s'applique à toute copropriété de Pleurtuit, qu'il s'agisse d'une petite résidence du bourg ou d'un immeuble collectif de la zone commerciale de la Sohetterie.

Les frais d'installation, d'entretien et de retrait restent à la charge exclusive du copropriétaire demandeur. Notre AMO Anah vous aide à rédiger la résolution à soumettre au syndic avant la tenue de l'assemblée.

Pleurtuit ne dispose pas de secteur sauvegardé ni de Plan de Valorisation de l'Architecture et du Patrimoine (PVAP) actif à ce jour. Toutefois, si votre logement est situé dans le périmètre de protection d'un monument historique (notamment autour de l'église Saint-Pierre ou du Château du Bos), l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) peut être requis pour toute modification visible de l'extérieur. Un monte-escalier intérieur n'est généralement pas concerné, mais vérifiez votre adresse auprès de la DRAC Bretagne (Rennes) si vous avez un doute.

L'installation d'un monte-escalier intérieur sur rail mural ne constitue pas une modification de l'aspect extérieur du bâtiment et ne requiert donc aucune déclaration préalable ni permis de construire à Pleurtuit, que ce soit en maison individuelle ou en appartement. Seule une plateforme élévatrice créant une ouverture dans le plancher pourrait, dans certains cas, nécessiter une déclaration préalable, notre équipe vérifie ce point lors de la visite technique.

Les travaux d'installation d'un monte-escalier dans un logement achevé depuis plus de deux ans bénéficient du taux de TVA réduit à 5,5 % (article 279-0 bis A du Code général des impôts), sous réserve que le prestataire soit un professionnel assujetti et que le logement soit affecté à l'habitation principale. Ce taux s'applique à l'ensemble de la prestation : fourniture du matériel et main-d'œuvre.

Contrôle du rail, graissage de la crémaillère, test des batteries et des capteurs de sécurité : une intervention d'une heure environ, une fois par an.

Au bord de la mer, un appareil extérieur reçoit une attention supplémentaire sur le capot et les points que le sel marin fatigue plus vite.

La garantie légale court deux ans (pièces et main-d'œuvre). Si l'appareil s'arrête, un technicien de l'atelier vient vite, sans plateforme téléphonique.